Sabra Health Care2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议目的：回顾2025年第三季度业绩，讨论SHOP投资组合增长、财务表现及未来规划。

管理层发言摘要：

Rick Matros（董事长、总裁兼CEO）：SHOP投资组合占比达26%，目标提升至40%；现金NOI增长13.3%-15.9%；投资目标超5亿美元，2026年有望强劲开局；专业护理敞口首次低于50%，投资组合更均衡。

Talya Nevo-Hacohen（首席投资官）：宣布本次为最后一次参会，感谢15年支持；SHOP组合贡献26%年化现金NOI，2025年已完成及授予交易超5.5亿美元。

核心财务数据

每股指标：第三季度Normalized FFO 0.36美元，Normalized AFFO 0.38美元；年初至今Normalized FFO 1.09美元，Normalized AFFO 1.12美元。

现金流与利润：本季度归一化F

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