Seaport2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

CFO Matt Partridge强调前瞻性声明免责条款，说明会议问题收集机制；

提及公司转板至纽交所及纳入罗素指数的进展。

管理层发言摘要：

CEO Anton Nikodemis：概述Q2重点包括优化Tin Building运营、处置非核心资产（250 Water街）、提升拉斯维加斯棒球场利用率；

强调团队在活动策划（如独立日烟火秀）和租赁签约（Willits NYC、Cork Wine Bar）方面取得进展。

核心财务数据

Q2总收入：3980万美元（同比+1%）；

娱乐板块收入：同比+16%（受益于Pier 17新增11场演出）；

酒店板块收入：同比-4%（同店+1%）；

运营EBITDA：同比+95%；

净亏损：1480万美元（同比收窄2020万美元）；

现金储备：1.25亿美

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