城建发展股价涨停，受上海保障性租赁住房政策驱动
城建发展(SH600266)
经济观察网 根据近期公开信息，城建发展（600266）（600266.SH）有以下值得关注的事件或因素，基于2026年2月初的公开报道和公告：
政策面情况
2026年2月3日，城建发展股价涨停，收于6.0元，单日上涨10.09%，主要受上海保障性租赁住房试点政策推进的驱动。浦东、徐汇、静安三区启动二手住房收购计划，为房地产板块注入政策暖意。若此类政策后续扩大至全国，可能对行业产生持续影响。
资金面情况
同日龙虎榜数据显示，主力资金净流入1.26亿元，但机构席位出现净卖出，呈现游资与机构的分歧格局。这种资金博弈可能加剧股价波动，需关注后续资金流向变化。
业绩经营情况
公司2025年前三季度营收193.11亿元，同比增长64.2%，净利润7.65亿元，同比增长40.24%。但全年业绩预告显示，预计亏损2.84亿至4.23亿元（上年同期亏损9.51亿元），主因存货跌价计提。正式年度报告发布时，业绩实际数据值得关注。
战略推进
公司聚焦房地产开发主业，并推进资产优化，如2026年1月挂牌转让北科建集团9.24%股权（挂牌价1.03亿元）。这类动作可能影响公司资源调配和财务状况。
资金面与技术面
股价近期在60日均线（5.3元）上方获得支撑，但上方7.5元区域存在强阻力。能否站稳关键位点可能预示短期趋势方向。