一周盘点|华夏幸福近一周跌5.35%, 近一个月涨1.32%
股票数据与行业新闻【本周大盘走势】
2025年9月15日-2025年9月19日，上证指数跌1.3%，报3820.09点。创业板指涨2.34%，报3091.00点。深证成指涨1.14%，报13070.86点。华夏幸福（600340）近一周跌5.35%, 近一个月涨1.32%, 近一年涨116.98%。
【竞品行情回顾】
股票简称股票代码近一周涨跌幅近一月涨跌幅近一年涨跌幅深赛格0000580.53%3.37%55.99%群兴玩具002575-1.15%6.47%88.96%电子城60065810.52%-11.41%71.61%中关村000931-4.46%-7.05%27.54%浦东金桥6006390.94%2.08%14.93%南京高科600064-2.96%2.34%45.93%市北高新600604-2.14%-8.67%48.11%德必集团300947-2.13%-5.62%54.79%红棉股份000523-3.52%-0.30%33.20%外高桥600648-2.48%-2.31%29.11%海泰发展600082-4.35%6.36%84.14%中新集团6015123.33%16.98%44.86%空港股份600463-1.40%-2.60%17.47%锦和商管603682-4.68%-5.45%78.25%东湖高新600133-2.34%-8.46%10.05%上海临港6008482.02%4.24%10.48%张江高科6008956.50%11.44%99.38%
【一周相关资讯】
公司新闻
华夏幸福CHFOTN 2.5 01/31/31价格上涨30.633%报4.719
概要：华夏幸福于9月18日发行的CHFOTN2.501/31/31债券现价4.719，上涨30.633%，收益率达到55.382%。
行业新闻
上海优化调整房产税试点有关政策，房地产ETF收涨2.18%
概要：9月19日，三大股指集体收跌，沪指跌0.30%。能源金属等板块表现较好，银华中证内地地产主题ETF涨2.18%。上海出台新房产税政策，优化购房条件以提振市场信心。数据显示，前8月房地产销售降幅收窄，市场逐步回稳。中银证券（601696）指出，房价仍面临下行压力，行业目标为“止跌回稳”。
国家统计局：促进房地产止跌回稳还需继续努力
概要：中国房地产市场前8个月降幅收窄，销售面积同比下降4.7%，销售额下降7.3%。一线和二线城市表现良好，房价降幅减小。尽管企业资金和库存情况改善，市场修复仍需时间，未来将推动城市更新和高品质住房供给。
泰安4个房地产项目被纳入全省高品质住宅试点项目（第三批）名单
概要：山东省住建厅于9月18日发布第三批高品质住宅试点项目名单，泰安的4个在建项目入选，全省共102个项目获批。此次遴选遵循严格标准，强调全流程监管，确保项目质量和示范作用。未来将扩大优质地块供应，推动高品质住宅建设覆盖县域，并加强对薄弱区县的技术支持。
美联储9月降息快评——对房地产市场的影响
概要：美联储于2025年9月17日将联邦基金利率下调25个基点至4.00%-4.25%，这是自2024年9月以来的第四次降息，反映出经济放缓和就业形势恶化的背景。此举为中国货币政策提供了更大空间，预计将促进资金流入高收益新兴市场，特别是中国A股和债券市场。同时，降息预期将推动资金流向实体产业，尤其是高端制造、绿色转型及民生领域，利好房地产市场。
一元转让房地产业务 南国置业加速轻资产转型
概要：*ST南置（002305）拟以1元将近200亿元资产转让给控股股东电建地产，涉及17项股权和115.79亿元应付款。公司连续多年亏损，面临退市风险，重组旨在提升资产质量，聚焦潜力业务。
福州多举措化解房地产风险项目，实现30余个风险项目复工复产
概要：福州市住建局采取针对性措施，推动多个房地产项目复工复产，解决市场风险。
房地产处在止跌回稳进程中，券商表态看好核心城市复苏节奏
概要：中国房地产市场正经历止跌回稳的过程，保交楼任务基本完成，新房价格降幅收窄。数据显示，截至8月末，新建商品房待售面积降至7.6亿平方米。华泰证券指出，行业仍在筑底，核心城市复苏值得关注，推荐具备良好信用和产品的地产股及高股息REIT。