信达地产股份有限公司发布2025年第三季度报告。公司负责人邓立新、主管会计工作负责人周慧芬及会计机构负责人王琦保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

本报告期主要财务数据如下:营业收入为914,063,064.32元，比上年同期减少5.47%。归属于上市公司股东的净利润为-1,618,496,837.38元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1,677,421,199.26元。基本每股收益和稀释每股收益均为-0.57元。加权平均净资产收益率为-8.28%，减少7.50个百分点。

年初至报告期末，营业收入为2,692,447,092.16元，比上年同期减少23.06%。归属于上市公司股东的净利润为-5,308,937,920.14元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5,273,020,155.41元。基本每股收益和稀释每股收益均为-1.86元。加权平均净资产收益率为-25.06%，减少24.71个百分点。经营活动产生的现金流量净额为821,315,264.03元。总资产为75,241,603,840.84元，比上年度末减少1.56%。归属于上市公司股东的所有者权益为18,530,018,502.78元，比上年度末减少22.27%。

年初至报告期末，公司实现营业收入26.92亿元，实现归属母公司净利润-53.09亿元。截至2025年9月30日，公司资产总额752.42亿元，负债总额532.96亿元，归属于母公司的所有者权益为185.30亿元，资产负债率为70.83%。

年初至报告期末，公司累计实现销售面积约41.32万平方米，实现销售金额约75.58亿元，回款金额约79.08亿元。公司房地产出租累计实现合同租金约1.16亿元。新开工面积约42.95万平方米，竣工面积约68.20万平方米，新获取项目计容规划建筑面积约96.66万平方米。截至2025年9月30日，公司储备项目计容规划建筑面积约321.31万平方米，在建面积约479.22万平方米。

报告期末普通股股东总数为38,525户。前十名股东中，信达投资有限公司持股比例为54.45%，持股数量为1,552,939,583股；淮南矿业(集团)有限责任公司持股比例为18.62%，持股数量为531,047,261股；江西赣粤高速公路股份有限公司持股比例为2.94%，持股数量为83,712,451股；中央汇金资产管理有限责任公司持股比例为1.05%，持股数量为29,833,800股；北京崇远集团有限公司持股比例为0.55%，持股数量为15,656,640股；香港中央结算有限公司持股比例为0.50%，持股数量为14,149,003股；中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股比例为0.38%，持股数量为10,811,617股；招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股比例为0.27%，持股数量为7,833,600股；申华持股比例为0.27%，持股数量为7,571,400股；何工持股比例为0.23%，持股数量为6,486,300股。

公司实际控制人由中华人民共和国财政部变更为中央汇金投资有限责任公司。