上实发展08月05日涨停分析
上实发展(SH600748)
上实发展（600748）08月05日涨停收盘，股价上涨10.06%，收盘价为3.72元。
该股于上午 9:38:46涨停。截止15:00:31打开涨停3次，封住涨停时长3小时3分51秒。其涨停封板结构弱，最高封单量：4151.64万，目前封板数量：71.45万，占实际流通盘0.09%，占当日成交量：0.96%。
【原因分析】
上实发展涨停原因类别为房地产开发+资产出售+上海国资。1、据2025年7月9日公告，公司于2025年7月8日与上海北外滩集团有限公司签订战略合作协议，聚焦北外滩区域的开发建设、城市更新及产业导入等内容。
2、据2025年7月18日公告，全资子公司泉州市上实投资发展有限公司拟通过协议转让出售福建省泉州市丰泽区上实海上海项目部分产品，包括住宅、配套产权车位及在建工程项目。交易买方为泉州市开源置业集团有限公司下属全资子公司泉州市甄源实业投资有限公司和泉州市歆源实业投资有限公司，交易总价约为人民币20.53亿元。本次交易预计产生的收入约占公司2024年度经审计营业收入的75.51%。
3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
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