国泰海通临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金 关于原始权益人变更净回收资金用途的公告
上海临港(SH600848)
国泰海通临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金2024年度第一次扩募并新购入基础设施项目于2025年8月15日基金合同更新生效，扩募发售规模172,350.00万元，原始权益人上海临港（600848）控股股份有限公司通过战略配售合计认购基金发售比例的20%。本基金扩募成功发行后，基金扩募总额扣除偿还外部债务、缴纳税费及原始权益人战略配售认购款后的净回收资金金额为112,289.57万元。根据前次报备，本次扩募净回收资金中拟用于在建项目、前期工作成熟的新建项目金额95,446.14万元。截至2025年10月10日，原始权益人尚未使用净回收资金。为进一步落实《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》的要求，加快净回收资金使用进度及效果，为更好促进存量资产盘活，同时结合原始权益人投资计划调整等情况，根据国家发改委相关要求，上海临港履行了内部有关审批流程，并于2025年10月10日向国家发展和改革委员会等监管部门提交了回收资金投向变更报告。本次变更后，将净回收资金的85%用于投资南桥四期项目和上海临港G60科创云廊二期项目，具体使用方案如下：1、未来谷项目，255亩产业用地（工业），前次报备金额30,446.14万元，本次变更后金额0万元；2、南桥四期项目，项目建筑面积预计为157,454.50平方米，其中地上面积118,454.50平方米，前次报备金额65,000.00万元，本次变更后金额60,000.00万元；3、上海临港G60科创云廊二期项目，项目占地189,845平方米，总建筑面积预计约670,000平方米，前次报备金额0万元，本次变更后金额35,446.14万元。