泰瑞机器房产租赁诉讼获二审维持原判 奥都商业需偿付约699.7万元

来源：新浪财经-鹰眼工作室

泰瑞机器股份有限公司（以下简称“公司”或“泰瑞机器”）近日发布公告，披露其与杭州奥都商业管理有限公司（以下简称“奥都商业”）的房屋租赁合同纠纷案件已二审审结。浙江省杭州市中级人民法院作出终审判决，驳回奥都商业上诉，维持原判。根据一审判决，奥都商业需向泰瑞机器支付合计约699.7万元的租金、设备租赁费、咨询服务费及电费等款项。

据悉，泰瑞机器与奥都商业于2024年签署租赁合同，将位于杭州钱塘区下沙街道文泽北路245号的41,500平方米房产出租给奥都商业，租期10年，出租总金额为16,883.12万元（含税）。后因奥都商业逾期支付租赁费用，双方协商未果，泰瑞机器遂提起诉讼。

杭州市钱塘区人民法院于2025年7月作出一审判决，解除双方租赁合同，并判令奥都商业支付多项费用。奥都商业不服一审判决并提起上诉。近日，浙江省杭州市中级人民法院二审审理终结，判决维持原判。

根据一审判决，奥都商业需支付的具体款项如下：

此外，一审案件受理费817,716元由泰瑞机器负担5,746元，奥都商业负担811,970元；二审案件受理费60,778元由奥都商业负担。

泰瑞机器表示，公司将依法主张自身合法权益，积极采取相关法律措施维护公司及股东合法权益。但由于后续实际可执行资产存在较大的不确定性，公司尚无法判断其对本期利润或期后利润产生的影响。公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理，最终对公司利润的影响金额以会计师审计确认后的数据为准。

截至本公告日，泰瑞机器及控股子公司不存在其他应披露而未披露的重大诉讼及仲裁事项。公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

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