陆家B股

早安，陆家嘴

继昨日首批3支商业不动产REITs快速申报受理后，今日交易所网站显示另有5支商业不动产REITs申报，分别为“国泰海通砂之船商业不动产”、“华夏凯德商业不动产”、“华夏银泰百货商业不动产”、“华夏保利发展商业不动产”、“华安陆家嘴商业不动产”。@今日话题 @7X24快讯 #保利发展REITs# #银泰百...

在医院等号，顺便听了场路演。最大的感受是，做金融不能只沉浸在数据报表里，最重要是深入产业链调研。
举个例子，2023、2024年，陆家嘴的主流叙事是，房价跌了，房地产完了，GDP支柱断了，东大经济完蛋了。
现在回头看，这种论调是非常愚蠢的，因为其只是过去40年新自由主义精英路线的线...

2月5日，截至9时42分，地产ETF（$华宝中证800地产ETF$）盘中走势平稳，场内价格现涨0.1%，成交额为1456.70万元，基金最新规模为6.12亿元。
成份股方面，陆家嘴、招商蛇口和中国国贸表现最为突出，涨幅分别达到2.93%、1.2%和0.82%。另一方面，新城控股、上海临港和衢州发展表现较弱，跌幅分别为...

湾区地主在乎这些干嘛 我还有陆家嘴呢

陆家嘴去年张江商办项目投产，招租完成率很不错，根据公开新闻已达70%，川沙住宅销售进入尾声，但这个项目土地获得成本太高导致毛利率不高。金融板块去年已经止跌转好，今年效益更上一层楼，国泰陆家嘴人寿，陆家嘴信托同比都有较多盈利，证券公司扭亏，金融板块预计可以贡献2亿-2.5亿左右的归属净...

陆家嘴的老师们都在传了

$陆家B股(SH900932)$ 网页链接 基本上可以按照这个倒算写字楼分部的业绩了

$陆家B股(SH900932)$ 今天是2025/12/27, 在雪球抒发一下投资900932的体会。持有该股已经有三年了，账面浮亏还是非常大的。该股从1美元跌到0.3美元不到，虽然24年202510/8曾经超过0.6美元，不过整体投资非常不理想。抛开房地产整体下行的问题，公司的经营没有给投资者很多信心，应该也是个问...

陆家嘴：关于与关联方共同对上海耀筠置业有限公司减资暨关联交易的公告 网页链接

按稳健度+规模+盈利筛选，含A股与港股优质标的，覆盖央企龙头、商业地产、区域强民企三大类（截至2026年2月5日）。
一、A股核心优质（央企+综合开发）
- 保利发展（600048）：央企地产第一龙头；融资成本低、土储聚焦一二线、财务极稳；2025全口径销售额2530亿元；综合实力强。
- 招商...

西贝，折戟沉沙于上市，本来一路走来，就是黑白两道，消费不利的大环境，也是遭逢雪天（他自己说的罗永浩让他雪上加霜），混进圈层，要上市了，结束一切困扰…上市后营不盈利，无所谓了，，结果他在上市前偶遇罗永浩的网络惹起来的一次小麻烦，但，他却自己跳出来一次一次地运用自己的愚蠢来彻底自...

emm 有时候也不知道陆家嘴到底是聪明还是笨

近期房地产政策汇总：
1、26年1月9日，监管部门进一步发挥白名单制度作用，纳入融资协调机制“白名单”的地产项目，符合条件的贷款展期期限由原先的最多2.5年延长至最高5年。这一政策缓解了房企的短期还款压力，确保“包交房”项目有更充裕的资金流进行收尾和交付。
2、26年1月15日，央行...

苏州地块的投入大部分为陆家嘴的自有资金，还贷压力不大。如果开发完成实现现实亏损，可以用盈余公积金和资本公积金冲抵当期亏损，即每股净资产减少，如果一直不开发就每年计提一点库存减值意思意思，无论用哪一种都不会影响当下现金流，分不分红就要看管理层的考量了。

回复@神庆世家: 90年代我以6000元开始炒股，第一个股票是浦东概念股陆家嘴，18元一股买了300股，几天时间涨到24。炒股和本金多少没有太大的关系。//@神庆世家:回复@山高林茂:跟白酒一个道理。30岁以下，钱根本不够花，炒不起股。等有钱了，就进来了。别瞎操心了。

$陆家嘴(SH600663)$ 最新几个商业不动产REITS中只有华安陆家嘴商业不动产的陆家嘴是金融中心，细品。

回复@东海牛魔王: 是啊。但是我觉得去年底，行情启动时 （10月8号）大概13元多，确实是清仓的机会（当然是结合今年的行情）。因为，去年有陆家嘴毒地事件、房地产行业的问题，2025年拿着太多地产股，是有问题的（当然，只是“马后炮”），外高桥、陆家嘴都不行。2026年开始，可能会触底反弹，布局...

回复@稳步前行_123: 陆家嘴毒地事件后 买了点 留着收息 这票有何看法不//@稳步前行_123:回复@东海牛魔王:是啊。但是我觉得去年底，行情启动时 （10月8号）大概13元多，确实是清仓的机会（当然是结合今年的行情）。因为，去年有陆家嘴毒地事件、房地产行业的问题，2025年拿着太多地产股，是有问题的...