SL Green Realty2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度（具体日期未明确提及）

主持人说明：

介绍会议为SL Green Realty Corp 2025年第三季度业绩电话会议，提醒听众注意前瞻性陈述风险及非GAAP财务指标的参考方式，要求问答环节每人限问两题。

管理层发言摘要：

Marc Holliday（首席执行官）：纽约办公楼市场强劲复苏，2025年至今租赁面积超190万平方英尺，有望年底前突破200万平方英尺；入住率攀升至92%以上，目标年底达93.2%；OneMadison项目入住率超91%，年底有望达93%；宣布收购Park Avenue Tower（7.3亿美元）及346 Madison Avenue等开发场地；SLG机会主义债务基金已完成10亿美元closing，部署约2.2亿美元。

核心财务数据

租赁业务：2025年至今租赁面积190万平方英尺

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