SL Green Realty2025财年四季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第四季度

主持人说明：

介绍会议目的为讨论SL Green Realty Corp 2025年第四季度业绩；提醒管理层可能发表前瞻性陈述，实际结果可能有差异；说明非GAAP财务指标的调节表可在公司网站及Form 8K报告中获取；问答环节每人限两个问题。

管理层发言摘要：

Marc Holliday（董事长、首席执行官兼临时总裁）：2026年将是商业办公领域在入住率增长、租金收益和业务增长方面的出色年份，纽约市商业经济表现强劲，与美国其他城市区分开来，全球投资纽约的意愿强烈；公司计划执行70亿美元再融资和25亿美元资产处置计划，对实现目标有信心。

核心财务数据

FFO每股：超出预期2美分；

同店现金NOI：好于季度预期；

酒店业务：第四季度活动表现稳健，贡献有所改善；

G&A（一般及行政费用）：基于AUM及

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