Stag Industrial2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间与目的：2025年第三季度业绩电话会议，回顾季度业绩并展望未来。

管理层发言摘要：

全年业绩超内部预期，将核心FFO指导区间上调至每股2.52-2.54美元，中点上调3美分。

工业基本面稳定且改善，租赁需求随参观量和建议书增加而提升，但租赁酝酿期仍延长；供应管道减少，预计明年进一步下降。

2025年预计租赁量完成99%，现金租赁价差约24%；2026年到期平方英尺创纪录，已解决约52%（去年同期38%），预计现金租赁价差18-20%。

核心财务数据

营收与利润：核心FFO每股0.65美元（Q3），同比增长8.3%；全年核心FFO指导区间2.52-2.54美元/股。

收购与资本支出：Q3收购总额1.015亿美元（两栋建筑，现金资本化率6.6%和7.2%）；季度末后以4920万美元收购一栋建筑（现金资本化率6.5%）；全年已完成2.12亿

来源：

为提升阅读体验，雪球对本页面进行了排版优化

风险提示：用户发表的所有文章仅代表个人观点，与雪球的立场无关。投资决策需建立在独立思考之上。