Stag Industrial2025财年四季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第四季度

主持人说明：

介绍会议目的为讨论2025年第四季度及全年业绩，并提供2026年初步指引；提醒会议包含前瞻性陈述，涉及FFO、同店NOI等预测，非GAAP指标定义及调节可参考公司网站补充材料。

管理层发言摘要：

William R. Crooker（总裁、首席执行官兼董事）：2025年为公司成功年份之一，超越多数预算指标（入住率、信贷损失、租赁价差等），同店现金NOI增长4.3%，核心FFO每股增长6.3%；工业供应改善，交付量同比下降35%，市场需求健康；2026年租赁量预计创纪录，已处理69%到期面积，现金租赁价差预计18%-20%；年底后股息提高4%（2014年以来最大增幅），并改为季度支付。

Matts S. Pinard（执行副总裁、首席财务官兼财务主管）：Q4核心FFO每股0.66美元，全年2.55美元（同比增长6.3%）

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