Strawberry2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第二季度

主持人说明：

介绍会议目的，强调前瞻性陈述受风险因素影响，提醒非GAAP指标使用；

重申100%租金收取率，宣布董事会批准股息增长至每股0.16美元（增幅14%）。

管理层发言摘要：

Moishe Gubin（董事长兼CEO）：强调公司专注专业护理设施（SNF）的纯REIT策略，91%资产为SNF；

Jeffrey Bajtner（CIO）：披露本季度完成两笔收购（密苏里州5900万美元、俄克拉荷马州425万美元）；

Greg Flamion（CFO）：总资产同比增长41%至8.97亿美元，净收入1570万美元（EPS 0.28美元）。

核心财务数据

Q2收入：7520万美元（同比+31.7%）；

净收入：1570万美元（EPS 0.28美元）；

预计2025年AFFO：7340万美元（同比+31.5%

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