Strawberry2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度（具体日期未明确提及）

主持人说明：

介绍会议目的为讨论2025年第三季度业绩，提醒会议正在录制，会后进入问答环节。

管理层发言摘要：

Jeffrey Bajtner（首席投资官）：概述第三季度关键亮点，包括100%租金收取率、多项设施收购交易、股息提高至每股0.16美元（同比增长14%），以及持续的收购渠道。

Moishe Gubin（董事长兼CEO）：强调公司增长，AFFO从五年前的3800万美元接近翻倍，预计2025年AFFO接近7300万美元；认为公司股票被低估，强调纯专业护理REIT定位及政府支付业务的抗通胀属性。

核心财务数据

资产负债表：总资产8.8亿美元（同比增长33.1%）；净债务与资产比率49.2%，资本结构平衡。

收入与利润：截至9月的收入为1:14.9百万美元（原文数据格式可能存在误

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