Service Properties2025财年二季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年8月6日

主持人说明：

介绍会议目的，强调禁止未经授权的录音和前瞻性陈述免责声明；

说明非GAAP指标的使用及获取方式。

管理层发言摘要：

Christopher Bilotto（CEO）：第二季度业绩符合预期，酒店处置计划取得重大进展，战略重心转向净租赁REIT转型；

Jesse Abair（副总裁）：净租赁资产提供稳定现金流，计划通过收购优化投资组合；

Brian Donley（CFO）：财务表现受利息支出增加影响，但酒店翻新项目将带来长期收益。

核心财务数据

Q2标准化FFO：5760万美元（每股0.35美元），同比下降22%；

调整后EBITDARE：1.638亿美元，同比下降4.5%；

酒店RevPAR同比增长40个基点，行业领先90个基点；

2026年资本支出指引降至1.5亿美元（同比减少1亿）。

来源：

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