Service Properties2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年11月6日（第三季度业绩电话会议）

主持人说明：

投资者关系高级总监Kevin Berry主持会议，介绍参会管理层（总裁兼CEO Chris Bellotto、副总裁Jesse Abair、CFO Brian E. Donley）及会议议程，强调前瞻性陈述风险及非GAAP指标使用，提醒投资者参考SEC文件及公司网站获取详细财务数据。

管理层发言摘要：

Chris Bellotto（总裁兼CEO）：第三季度业绩反映战略目标持续推进，重点包括酒店资产处置、资本循环及资产负债表强化；已通过资产销售及零息债券发行筹集8.5亿美元，用于偿还循环信贷及2026年到期票据，改善债务结构；酒店业务RevPAR同比增长20个基点，净租赁业务租金增长超2%、入住率超97%，未来将继续推进战略转型。

核心财务数据

营收与利润：标准化运

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