万科企业股份有限公司发布2025年度业绩预告，预计净利润为负值。

业绩预告期间为2025年1月1日至2025年12月31日。归属于上市公司股东的净利润预计亏损约8,200,000万元，上年同期亏损4,947,842.92万元；扣除非经常性损益后的净利润预计亏损约8,000,000万元，上年同期亏损4,539,371.93 万元；基本每股收益预计亏损约6.89元/股，上年同期亏损4.17元/股。

公司就业绩预告有关事项与会计师事务所进行了预沟通，本期业绩预告是公司遵循会计准则进行的初步核算数据, 尚未经过会计师事务所审计。

业绩亏损的主要原因包括:房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位，结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库存，这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少；因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值；部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

报告期内，公司保质交付 11.7万套房子，经营服务业务营收保持稳健; 积极推动开发业务的各项降本增效工作，如管理费用管控和优化等，实现了开发业务管理费用连续两年下降。但当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。面向未来，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力; 公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。

本次业绩预告是公司内部初步测算的结果，具体财务数据以正式披露的2025年年度报告为准。公司将严格依照相关法律法规的规定和要求, 及时做好信息披露工作, 敬请广大投资者谨慎决策, 注意投资风险。