9年前30亿旧账终“爆雷”：皇庭国际痛失“现金牛”，退市警钟敲响
皇庭国际(SZ000056)
10月8日，皇庭国际（000056）发布公告，公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价30.53亿元抵偿相关债务。该资产的失去将对公司的资产、负债及日常经营活动产生重大影响。
2024年，深圳皇庭广场项目收入为3.69亿元，占公司全年营业收入的56.03%。截至2025年6月30日，公司归母净资产为1.72亿元，预计以物抵债后净资产将约为-19.21亿元。
2016年，皇庭国际子公司融发投资向中信信托借款30亿元，并以皇庭广场等相关资产及股权提供担保。因政策调整导致贷款无法续期，融发投资未能偿还债务，中信信托提起诉讼。2024年，经法院协调，双方约定每月从融发投资账户划扣部分款项用于还款及维持经营。后中信信托将债权转让给光曜夏岚公司。2025年9月，相关财产司法拍卖流拍。现申请执行人请求以首次起拍价约30.53亿元以物抵债。公司未来可能面临触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市风险警示。
2025年中期，皇庭国际实现收入2.90亿元，归母净利润-1.85亿元。