皇庭国际：预计2025年全年亏损29.00亿至22.00亿
1月31日，A股上市公司皇庭国际（000056）（000056）发布全年业绩预告，公司预计2025年1-12月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-29.00亿至-22.00亿，净利润同比下降352.82%至243.52%，预计营业收入为30.00亿至35.00亿元，预计基本每股收益为-2.5至-1.9元。
公司基于以下原因作出上述预测： 公司2025年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期变动的主要原因为：
一、核心资产被动处置形成巨额非经常性损失。公司核心资产深圳皇庭广场因债务违约被司法裁定抵债，该资产账面价值59.13亿元，占2024年末总资产的73.61%，裁定以30.53亿元抵偿债务，产生20.93亿元非流动性资产处置损失，此项目属于非经常性损益，是净利润变动较大的核心原因；
二、主营业务收入同比下滑，2024年被动解除部分物业业务合同，直接导致2025年相关营业收入及净利润减少；
三、部分借款融资涉诉推高财务费用，2025年财务费用约5.80亿元；
四、由于2025年度公司及下属子公司持有的投资性房地产所处区域的市场价格有下降迹象，经与评估师初步沟通，将下调公司投资性房地产的公允价值，该项目属于非经常性损益。最终公允价值变动金额将由公司聘请的具有证券期货从业资格的评估机构及审计机构进行评估和审计后确认。
五、为客观反映公司财务状况，根据《企业会计准则第8号资产减值》及公司会计政策相关规定，公司重点对各类应收款项收回的可能性进行了分析和评估，对商誉进行了减值测试，经公司初步测算，基于谨慎性原则，公司对存在减值迹象的应收款项和商誉等计提了减值准备。
公司所属行业为零售。
深圳市皇庭国际企业股份有限公司的主营业务是商业管理业务、物业管理业务、功率半导体业务。公司的主要产品是商业运营服务、物业管理服务、功率半导体、融资租赁服务及其他。
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