中交地产股份有限公司发布了2025年第三季度报告(更正后)，公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人声明保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。本报告未经审计。

报告期内，公司实现营业收入1,047,536,075.38元，较上年同期调整后减少63.84%。归属于上市公司股东的净利润为-480,494,174.45元，较上年同期调整后增加6.37%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-481,364,344.63元，较上年同期调整后增加13.77%。经营活动产生的现金流量净额为96,882,099.78元。基本每股收益和稀释每股收益均为-0.64元，加权平均净资产收益率为-32.90%。

报告期末，公司总资产为2,258,460,220.57元，归属于上市公司股东的所有者权益为1,247,603,383.34元。

年初至报告期末，公司营业收入为14,293,114,132.15元，较上年同期调整后增长16.48%。归属于上市公司股东的净利润为-1,660,324,088.76元，较上年同期减少11.50%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1,668,459,297.00元，较上年同期减少6.98%。经营活动现金流入小计6,469,149,734.09元，经营活动现金流出小计6,566,031,833.87元。投资活动现金流入小计102,649,812.84元，投资活动现金流出小计7,790,092,170.32元，筹资活动现金流入小计17,452,949,253.02元。

报告期内，非经常性损益项目包括非流动性资产处置损益144,984.23元，计入当期损益的政府补助13,038.39元，委托他人投资或管理资产的损益11,345,832.30元，以及其他营业外收入和支出-5,433,826.60元等。

报告期末，公司普通股股东总数为30,686户。前十名股东中，中交房地产集团有限公司持股比例为52.16%，持股数量为389,679,305.00股；重庆渝富资本运营集团有限公司持股比例为3.80%，持股数量为28,384,200.00股；湖南华夏投资集团有限公司持股比例为1.31%，持股数量为9,766,161.00股。

公司于2025年8月31日与控股股东中交房地产集团有限公司实质完成资产交接，房地产业务正式置出公司合并报表范围。截至本报告期末，公司总资产22.58亿元，较上年末减少97.9%，归属于上市公司股东的净资产12.48亿元。公司2025年1-9月实现营业收入142.93亿元，较上年同期增加16.48%，实现归属于上市公司股东的净利润-16.60亿元，较上年同期减少11.50%。