深圳世联行集团股份有限公司发布了2025年第三季度报告，公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

报告期内，公司实现营业收入446,426,831.94元，同比下降15.04%。归属于上市公司股东的净利润为-29,319,608.07元，同比增长18.90%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-49,762,528.45元，同比增长4.02%。经营活动产生的现金流量净额为-6,225,646.19元。基本每股收益和稀释每股收益均为-0.015元，加权平均净资产收益率为-1.04%。

截至本报告期末，公司总资产为4,048,123,249.22元，较上年度末下降7.84%。归属于上市公司股东的所有者权益为2,801,841,702.98元，较上年度末下降1.46%。

非经常性损益项目中，计入当期损益的政府补助为5,824,753.15元，处置世联同创不动产稳健一号基金产生的损益为1,169,357.11元，单独进行减值测试的应收款项减值准备转回为13,084,630.02元，其他营业外收入和支出为4,287,846.34元，其他符合非经常性损益定义的损益项目为10,330,935.93元，所得税影响额为2,593,798.91元，少数股东权益影响额为603,021.94元。

2025年1-9月，公司实现营业收入1,480,185,887.34元，同比下降14.99%，归属于上市公司股东的净利润亏损41,549,283.99元。经营活动产生的现金流量净额为-6,225,646.19元，同比增加9,329,47万元。公司持续优化降本增效，本报告期公司管理费用、研发费用和财务费用同比减少4,453.89万元。本报告期公司确认的租赁终止处置收益同比减少4,248.43万元。本报告期公司按会计政策对不符合确认条件的递延所得税资产予以转回，增加本期所得税费用。

公司目前累计已实现但未结算的销售额约1,103亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约7.17亿元的综合营销服务收入。其中属于公司100%控股子公司的未结算销售额约958亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约6.13亿元的综合销售服务收入。报告期末普通股股东总数为54,580户。

公司于2025年3月28日审议通过了与珠海大横琴科学城开发管理有限公司的关联交易议案，预估关联交易最高金额为63,816,099.72元。公司于2025年4月21日审议通过了《关于转让不动产基金份额的议案》，世联投资同意将其持有的实缴金额为2亿元的一号基金份额及其权益转让给韦玥科技，经双方协商确定转让价格为2.48亿元。2025年9月1日，公司收到珠光集团出具的《收购报告书摘要》，本次权益变动不涉及公司控股股东和实际控制人变更，不会导致公司控制权发生变化。

公司第三季度财务会计报告未经审计。