深圳首栋“AI+碳中和”大楼：达实智能大厦5年节能低碳实践
近日，达实智能大厦收到了第五张碳中和证书！
在2025年1月1日至2025年12月31日期间，达实大厦积极开展各项节能措施之后，将运营活动不可避免产生的温室气体（4242.17tCO2e）使用核证减排量（CER）进行抵消，实现碳中和。截至目前，达实智能（002421）大厦已经连续5年实现了以整体建筑为边界的碳中和。
达实基于AI驱动的节能低碳实践
达实智能大厦是达实智能自主投建的总部办公大厦，国内首座“双标准、三认证”的超高层智慧绿色建筑，公司将建筑中央空调系统接入达实AIoT智能物联网管控平台，采用EMC007中央空调节能控制系统，再辅以判别式AI与生成式AI算法，就能在设备控制、人员管理、数据分析、决策辅助等维度实现节能降碳。
首先，基于AI优化实现设备管控。达实AIoT平台提前按周期自定义设备运行时间表，在此基础上，应用自研的建筑冷热负荷预测AI算法，中央空调系统全局优化AI算法，每30分钟生成未来2小时的冷热负荷曲线与实际负荷持续比对优化，实现按需供冷，系统每10分钟实际执行一次命令，向所有的空调系统设备发布一组控制参数，避免能源浪费，进一步优化中央空调系统的能耗水平。
然后，基于AI诊断实现行为管理。AIoT平台赋予了用户远程操控能耗设备的权限，也能实时监测室内设备状态，避免空调和通风口同时开启，减少能源浪费。平台搭载的设备运行诊断分析AI算法和能耗异常诊断分析AI算法，能够帮助物业运维人员关注设备健康，同时检测能耗异常和偏差，根据能耗异常能给出有效的反馈建议。 另外，基于AI分析实现决策辅助。达实最新的AIoT平台V7.1搭载了Agent 2.0，可以定时统计能耗数据，并生成能耗报告和节能建议。AI助手对比上个版本还新增了图标样式，更直观呈现能源数据对比，帮助大楼实现节能管理的闭环。
正因如此，达实大厦制冷机房系统全年运行能效比SCOP达到6.31，经国家权威的第三方检测机构评定为“引领级”。达实大厦近一年办公建筑单位面积能耗是85kWh/(㎡·a)，远低于深圳同类甲级写字楼120kWh(㎡·a)的能耗值，实现了节能低碳运行，比同类建筑节能25%以上。
高效制冷机房碳普惠减排量即绿色发电
达实智能不仅在自己的总部大厦开展节能低碳实践，还积极参与节能相关标准的制定工作，引领行业低碳发展，已参编多项重要标准，为行业的可持续碳中和持续做出贡献。
2024年6月，深圳市生态环境局公布了《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学（试行）》的发布，《方法学》由达实智能主导编制，鼓励深圳市各类公共建筑节能空调系统的新建和改造降低建筑运营阶段的碳排放，就是高效制冷机房节约下来的能耗被视为绿色发电，可以在交易所挂牌上市进行交易。
2025年3月，深圳市首笔高效制冷机房碳普惠减排量由深圳市生态环境局签发，并于次日在深圳绿色交易所挂牌上市。这一笔签发的减排量，正式来自达实大厦高效制冷机房碳普惠减排项目，这也标志着深圳在建筑节能降碳领域迈出实质性一步。
在深耕建筑节能领域的这些年，达实智能广泛服务于全国各地的公共建筑、数据中心、医院、轨道交通等类型建筑。迄今为止，达实智能通过自主创新技术服务了400+客户，为500+建筑及园区提供了建筑节能的相关解决方案，截至2025年底，已累计为社会节省电能16.85亿度，减少了约63.2万吨碳排放。