深圳市新国都股份有限公司发布了2025年第三季度报告。公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

主要会计数据显示，本报告期营业收入为816, 284, 048.30元，同比下降5.93%；归属于上市公司股东的净利润为132, 065, 139.21元，同比增长187.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为121, 315, 478.72元，同比下降16.79%；经营活动产生的现金流量净额为58, 654, 346.89元。基本每股收益和稀释每股收益均为0.23元，同比增长185.19%。加权平均净资产收益率为3.02%。

年初至报告期末，营业收入为2, 343, 459, 405. 41元，同比下降4.15%；归属于上市公司股东的净利润为407, 551, 106.27元，同比增长37.10%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为364, 164, 503.97元，同比下降32.97%。基本每股收益和稀释每股收益均为0.72元，同比增长35.85%。加权平均净资产收益率为9.32%。

本报告期末总资产为6, 122, 584, 245.72元，归属于上市公司股东的所有者权益为4, 336, 707, 262.01元。

非经常性损益项目中，非流动性资产处置损益为66, 922. 18元，计入当期损益的政府补助为2, 512, 014. 89元，委托他人投资或管理资产的损益为7,819, 737.02元，其他营业外收入和支出为-134, 680.43元，其他符合非经常性损益定义的损益项目为1, 225, 774.04元，所得税影响额为728, 582.29元，少数股东权益影响额为11, 524.92元，合计10, 749, 660. 49元。

资产负债表项目变动:应收账款增加31.88%，预付款项增加183.09%，其他应收款增加42.89%，其他权益工具投资增加34.21%，使用权资产减少-38.13%，无形资产增加31.68%，其他非流动资产减少-48.28%，其他应付款增加52.99%，其他流动负债减少-37.08%，租赁负债减少-52.80%，预计负债增加56.89%，少数股东权益增加155.16%。

利润表项目变动:税金及附加减少-74.61%，财务费用减少-43.20%，投资收益增加34.89%，信用减值损失增加-151.05%，资产减值损失减少-922.89%，资产处置收益增加514.22%，营业外收入减少-74.50%，营业外支出减少-99.74%，利润总额增加61.47%，所得税费用增加182.76%，净利润增加37.36%。

现金流量表项目变动:经营活动产生的现金流量净额减少-79.86%，投资活动产生的现金流量净额减少-72.82%，筹资活动产生的现金流量净额减少-188.21%，汇率变动对现金及现金等价物的影响减少41.73%。

报告期末普通股股东总数为52,329。前十名股东中，刘祥持股比例为24.32%，持股数量为137, 946, 987股。公司筹划发行H股股票并在香港联合交易所有限公司上市。