德必集团：预计2025年全年亏损6000.00万至4500.00万 净利润同比下降275.71%至231.78%
德必集团(SZ300947)
1月23日，A股上市公司德必集团（300947）（300947）发布全年业绩预告，公司预计2025年1-12月业绩预亏，归属于上市公司股东的净利润为-6000.00万至-4500.00万，净利润同比下降275.71%至231.78%。
公司基于以下原因作出上述预测： 1、商业办公市场出租率及租金单价双降趋势进一步加剧，尽管公司通过降低租金、提升运营能力及增值服务水平等方式来提升园区出租率，但由于客户租赁面积需求收缩、租金下调等因素，依然导致公司报告期内租金收入及利润下滑。
2、根据《企业会计准则》等相关规定的要求，基于谨慎性原则，公司对部分资产计提了减值准备。经初步测算，对应收账款、其他应收款、长期待摊费用等计提减值共约3,300万元至3,700万元。报告期内，公司减值损失较上年同期有所增加，导致公司净利润下降。
报告期内，公司已通过处置低收益项目、发展轻资产经营模式等多项举措优化经营策略，控制相关风险。未来，公司将全力以赴改善经营，加强成本费用管控，提升核心竞争力，促进公司可持续发展。
公司所属行业为零售。
上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司的主营业务是文化创意和科技创新产业（300832）园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。公司的主要产品是租赁服务、会员及其他服务。
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