李宝章：新时期公园建设的破局之路丨风景园林的未来国际（深圳）学术大会
近日，风景园林的未来国际（深圳）学术大会在深圳大学本原楼举行。大会以“风景园林的未来——科技·文化·自然”为主题，汇聚来自国内外的专家学者与行业领军人物，聚焦人工智能、数字景观等科技赋能领域，深挖岭南园林文化传承，探讨人与自然和谐共生的创新路径，为构建可持续的人居环境提供多维度解决方案。
奥雅股份（300949）（股票代码：300949）创始人、董事长兼首席设计师 李宝章 先生受邀担任大会分论坛《运-管-维一体化的泛公园营造》的学术召集人。他与5位行业专家围绕“泛公园运营的创新路径”展开分享，深入探讨设计、运营、技术融合等多维度议题，并与现场观众进行交流研讨，共同呈现了一场高质量的行业思想盛会。
在《运-管-维一体化的泛公园营造》论坛中，奥雅股份首席运营官 万小方 女士以主持人身份精彩控场。期间，李宝章 先生带来了《新时期公园建设的破局之路》主题分享，从当前公园建设的现实痛点切入，结合奥雅股份实践案例展开分析，与现场嘉宾深度交流，共同探讨新时期公园建设的创新路径。
作为本次论坛学术召集人，李宝章 先生还邀请了多位行业专家分享前沿实践，为论坛注入多元视角：
广州儿童公园党支部书记、主任 刘星 女士带来《多元赋能·业态融合——广州市儿童公园运营的实践路径与创新探索》专题分享；
大地创想联合创始人、首席创意官 袁俊峰 先生分享《设计中的AI实践浅思考》，解读AI技术与设计的融合应用；
梓集fabersociety创始人 左龙 先生带来《景观艺术装置激活乡村更新》，探讨景观艺术赋能乡村更新的路径；
蕾奥股份公园宇宙运营经理 杨巧婉 女士分享《公园新业态的探索实践与思考》，剖析公园运营的新方向与新可能；
奥雅股份首席运营官 万小方 女士带来《洛嘉的公园化运营探讨》，聚焦“亲子文旅赋能”视角，解读公园化运营新模式。
整场论坛大咖云集、观点碰撞热烈，不仅呈现了泛公园领域的前沿实践与深度思考，更充分彰显了业界对泛公园运营发展的高度关注与未来期待。
新时期公园建设的破局之路
当前，我国城市公园建设正面临三大共性问题：一是过度依赖财政投入，陷入“建得起却养不起”的困局；二是公共利益与商业开发之间难以取得平衡；三是功能边界模糊、管理缺乏明确定义。这些问题的根源在于：公园规划条例与市民真实生活需求存在错位；公园特许经营机制僵化，“一抓就死，一放就乱”。
结合纽约中央公园与布莱恩公园的社会资本参与机制，以及杭州西湖与济南大明湖的开放式精细化管理等国内外典型案例，李宝章 先生指出，公园建设需要设计单位与国企主体协同，打破传统公园单一的公益定位，转向“公益主导 + 弹性兼容”的混合经营模式。
而这当中，设计师需要学会将公园内的闲置空间、低效物业等资产进行活化，通过空间功能转换来导入市场化业态，在实践设计美学的同时，学会思考经营问题。
他分享了奥雅股份的核心理念——“经邦济世，让公园设计回归生活、服务市民”。这一理念的实践，是让策划与运营前置、设计与商业平衡、企业与公众共参与、空间与生活深融合，从而实现社会效应和经济效益双赢。
结合天津津一产业公园、榆林鸳鸯湖公园、顺德北滘城市公园、南头古城南门公园等实践案例，他总结道，奥雅股份始终强调运营前置，鼓励社会资本参与，努力实现公共利益与商业利益的平衡，探索出一条兼顾公共利益与商业价值的可持续发展路径，让公园与城市融合，让景观设计回归生活。
结语
《运-管-维一体化的泛公园营造》论坛聚焦公园运营的困境与破局，从亲子文旅赋能、公园友好建设、AI设计、乡村更新及公园新业态等多个维度展开探讨，不仅回应了当下泛公园运营的现实挑战，也为提升公园的社会效益与经济价值提供了新的思路。
立足粤港澳大湾区一体化建设的战略背景，李宝章 先生提出重要倡议：各方将共同推动制定适用于大湾区的公园运营管理政策框架与标准体系，积极探索政府、企业、社会资本多元协同参与的运营新模式；助力公园从单一功能的公共绿地，转型为生态效益与经济效益并重的复合价值空间，最终推动大湾区公园运营进入制度化、标准化与可持续化发展的新阶段。
奥雅股份作为存量资产增值服务商和亲子文旅品牌运营商，始终秉承着创始人 李宝章 先生提出的“经邦济世、经世济用、经世济民”理念，携手行业同仁、专家，共同推动泛公园运营的创新与发展，为大湾区公园运营发展贡献力量。
自2015年以来，李宝章 先生一直专注于从社会经济、文化遗产保护和城市发展的角度，研究如何提高城市公共空间的质量、如何将城市设计与景观规划相结合、如何将产业策划与场所营造相结合等问题。凭借其在城市设计、景观规划和建筑设计方面的丰富经验，以及在产业政策、商业运营和空间策划方面的综合实践，参与了多个知名城市更新项目，如“洛邑古城”和“南头古城”。
李宝章 先生已于2023年成立“李宝章城市设计工作室”，在新时期，也将以城市“总策划顾问、城市设计师与总景观师”的角色，为项目立项、策划、规划、设计、实施与招商运营的全过程提供咨询与辅助实施服务！致力于可持续的城市发展探索，为复杂多元的城市问题提供解决方案。