Urban Edge2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度

主持人说明：

介绍会议目的为发布Urban Edge Properties 2025年第三季度业绩，提醒包含前瞻性陈述及非GAAP指标使用，相关文件可参考SEC filings及公司网站。

管理层发言摘要：

Jeffrey S. Olson（董事长兼首席执行官）：本季度经调整FFO同比增长4%，年迄今增长7%；同店净运营收入季度增长4.7%、年迄今增长5.4%；完成3900万美元收购Brighton Mills购物中心，波士顿 portfolio 价值达5亿美元（占公司价值10%）；过去两年通过资本循环策略收购6亿美元资产（平均7%资本化率）、处置5亿美元非核心资产（5%资本化率），提升 portfolio 质量；上调2025年经调整FFO指引至每股1.42-1.44美元（中点同比增长6%）。

核心财务数据

来源：

为提升阅读体验，雪球对本页面进行了排版优化

风险提示：用户发表的所有文章仅代表个人观点，与雪球的立场无关。投资决策需建立在独立思考之上。