Veris Residential2025财年三季报业绩会议总结

一、开场介绍

会议时间： 2025年第三季度

主持人说明： 介绍会议目的为讨论Veris Residential公司2025年第三季度业绩，提醒前瞻性陈述风险，并介绍参会管理层成员。

管理层发言摘要：

Mahbod Nia（首席执行官）：强调本季度实现3.9%混合净租金增长，显著优于全国市场；非战略性资产出售达5.42亿美元，超出最初3亿至5亿美元目标，将目标上调至6.5亿美元；自年初净债务与EBITDA比率降低15%至10倍，预计2026年底降至8倍以下；上调核心FFO指引至每股0.67-0.68美元，较2024年增长12.5%。

核心财务数据

每股收益：本季度0.20美元；

核心FFO：本季度每股0.20美元，全年指引上调至0.67-0.68美元（同比增长12-13%）；

资产负债表关键指标：截至9月30日，经调整净债务与EBITDA比率为10倍（自年

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