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andy11111111
 · 上海  

回复@徐大宝李二狗: 请问万科债务展期后，万科海外派发特别股息的概率是不是更高一点了？//@徐大宝李二狗:回复@道风子:格雷厄姆那套,还是得注意这个亏损问题,是个雷. 负现金流也必须得记进估值里去.

庄士机构+庄士中国@勝而后战 :  庄士机构+庄士中国  一直有点疑虑，当做备选。
一、庄士中国估值
1.投资物业估值
弦坊、东莞商业物业、马来庄士大厦均按照租金收益率5%估值；鞍山庄士中心城按照每平米2000元估值。
鞍山项目基本没有流动性，年报披露可比已装修项目售价在3000-3500元，未装修折扣800-1000，因此我们采取2000元/平计算...