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歇斯底里的帅
 · 河北  

$恒隆地产(00101)$ 目前股息率5.7%,$恒隆集团(00010)$ 目前股息率5.5%,预期未来5-10年股息维持不变。 $太古股份公司B(00087)$ 目前股息率预估6.09%(0.71/11.66),预期未来5-10年股息率增速5%。 太古B股息率高于恒隆,并且股息率增长更快,相比恒隆的性价比显著高。

@歇斯底里的帅 :聊几句商办地产的商业模式:
如果投资商办地产只是为了收取租金,那么回报率就太低了,算不上好生意。
好的商办项目,需要具备什么特点呢?
租金增长。
项目资产的价值,是依托于租金的。租金未来可以增长,资产价值才可以上涨,资产才有流动性。进,可以卖出获利,退可以收租吃息...