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莫南
 · 湖南  

回复@干他一个亿就退休: 我告诉你吧,目前2021年前拿地未售货值5000亿以上,其中根本没开工的烂地3000亿以上。
这货根前几年本没好好计提过,按40%的房价下跌幅度,就是亏损2000亿。
你告诉我保利净资产才多少。
这个问题我已经和无数保利大v说过了,他们现在都死了。
房价上涨前,不要看保利。//@干他一个亿就退休:回复@莫南:21年是地价顶峰,18-19年地价比21年低很多,上海世博天悦也是17年的项目,保利拿的烂地真的很有限,从每个月拿地项目都能看到

绿城中国的一点看法@东风闲 :  绿城中国的一点看法  绿城年报出来了,净利润不到1亿元,很震惊,与之前雪球上的众多投资者看法完全不一致。只考虑房开业务,从财报和项目进行了一些分析,尤其是和华润进行了一下对比,观察到以下结果。
1. 财报方面。华润:一线及二线城市收入占比88%,毛利率15.5%。销售收入2382亿元,净利润109亿元,净利润率4....