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船頭尺
 · 山东  

回复@船頭尺: 作者表中使用的是“净现金”口径,我用“净流动资产+定期存款”口径重新扫描了一边,中海物业保利物业以及金茂服务的参比都在4-6,只有越秀服务在1以内。这只是简单从财务角度说,不触及深层业务。另外越秀有两点打动我:百分百分红,有回购操作。这么短时间看到这些,不买点心痒痒。[捂脸]//@船頭尺:回复@不知名魔法士:中午瞄了几眼财报,入手越秀服务,顺道买点越秀地产

港股物业到底有多便宜?@不知名魔法士 :  港股物业到底有多便宜?  最近财主@管我财 再次提到港股物业的机会。
物业这两年一直也是我重仓的一个方向,这里梳理一下港股物业最新的估值情况。
港股物业估值:
我们把这11家主流物业公司打包来看:
2024年合计赚了126.4亿 账上现金加起来有872亿,只扣掉借款,净现金856亿
总市值1873亿,扣掉现金...