对数据的怀疑,我和ds对话了半个小时,也找到其它的资料。其中达利欧观占是:pe27.6(27年左右回本),这个是极限了。。。6年左右的家庭收入为房屋的总价,10年就是限。两组数据,我没有认真计算过,归为均值应该差不了多少。同时国家在房价上涨时出台了许措施,但拦不住民众的疯狂(包括我在内)。国民还没有经历过完整的经济周期,更别说穿越周期。
对数据的怀疑,我和ds对话了半个小时,也找到其它的资料。
其中达利欧观占是:pe27.6(27年左右回本),这个是极限了。。。
6年左右的家庭收入为房屋的总价,10年就是限。
两组数据,我没有认真计算过,归为均值应该差不了多少。
同时国家在房价上涨时出台了许措施,但拦不住民众的疯狂(包括我在内)。
国民还没有经历过完整的经济周期,更别说穿越周期。
以港岛40平以下住宅为例。
1997年三季度,每平米售价创下历史新高73397元;同年四季度,年每平房租创下历史新高3164元,对应的租售比是4.31%。
然后房价和房租同步一...