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小凯2013
 · 浙江  

回复@终究小满胜万全: 融创服务对关联方 融创中国的应收账款已基本出清,原值连续三年没增加,无担保敞口仅0.84亿。
第三方1年以内19亿元,是正常经营款项,不是坏账。
第三方1年以上净额 约5.38亿元,是潜在风险敞口。
未来最大减值敞口 5-6亿元(不是20多亿)。公司每年核心净利润7-8亿元,可逐年消化。
管理层在业绩会上判断 :关联方风险已解决,第三方已谨慎处理。//@终究小满胜万全:回复@小凯2013:关联方是少了,计提第三方的。25计提完,拨备矩阵总共还有20多亿。

信用持续减值的民企物业——融创物业@终究小满胜万全 :  信用持续减值的民企物业——融创物业  融创服务上市至今,从2021年开始每年都在大额计提,分红派息比较随意,前几年亏损,公司大方派息,今年扭亏,却大幅降低股息,本来行业受地产影响,很多上市公司做了一些伤害行业信誉的行为,就已经严重损害了投资者的信心(看看整个行业民企的PE,PB都成什么样子),现在派息又是这种神经刀的操作...