$达力集团(00029)$ 做豪宅是需要基因和口碑的，到目前为止，达力集团都没建立自己的开发团队，达力集团(00029)如果自己开发，就像顶级食材被一个菜鸟厨师浪费。
中信城开信悦湾马上开盘，中信城开回笼资金买这块地是大概率事情，中信城开相当于1块钱做了2块钱的生意，中信城开马上开盘的4号地块信悦湾其实是佳兆业的债权，只是为了收回资金，开发达力03地块用同一套人马轻车熟路自己赚钱。达力集团(00029)目前做的开发假象都是为了避免闲置土地被政府回收，达力集团(00029)在等中信城开信悦湾的销售情况，有这作为标尺，03地块的卖价更容易被买卖双方接纳。
其实$汤臣集团(00258)$ 、$华润置地(01109)$ 是更非常理想的接盘方。