长实根本没有重启内地房地产市场，长实仅正式重启香港房地产投资，内地仍为收缩去化阶段，未重启、不新增、不拿地，未来仅在回报率极高、风险极低的极端情况下才可能小规模试水，暂无明确重启信号。