回复@星辰geo: 很简单的问题，随便拿一个地产公司，招商蛇口或者保利，看看他这两年拿的地，地价多少，房价多少。持有的商业盒子、是按照多少估值的，能变现吗？
一个地产项目，降价到20000都没人买，资产还是按照40000来计入财报。
一个商业项目，50亿拿地，资产都是按估值来计算，而大部分都难以reits。
那么多烂在手里的地，都不算减值，不妨到当期亏损里。
这一夜之间反转？不可能！//@星辰geo:回复@摩艾石像:今年看多地产没问题，复盘下次贷危机后美国地产商的走势就行。经验是房价到底前半年股价开始启动，今明年房地产止跌企稳的概率大于90%。