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须臾所思
 · 北京  

计划把物业的持仓,集中到华润万象生活
逻辑:
1. 中海和保利很稳,但分红率、未来中长期增长,都要明显比华润万象要差一些。个人能在投资上花的精力有限,只能优中择优。
2. 周末看几家公司招股书,发现过去物管行业人员工资上涨幅度,远高于平均物业费上涨幅度,长期来看毛利率走低是个大概率事件。此背景下,主要利润点为商业运营的华润万象,长期现金流大概率会更好。

须臾模拟盘@须臾所思 :  须臾模拟盘  2026.1.19
早盘买了3%泡泡玛特
逻辑:静态PE十五倍,未来利润释放还在早期(国内大店、海外扩店数);优秀的管理层;预期差(市场预期labubu热度回落带来26年利润下降,我认为是扯淡)
2026.1.16
继续买了 2% 的泡泡玛特。
2025.12.28
计划周一卖出茅台,占总仓位 10%。逻...