计划把物业的持仓,集中到华润万象生活。逻辑:1. 中海和保利很稳,但分红率、未来中长期增长,都要明显比华润万象要差一些。个人能在投资上花的精力有限,只能优中择优。2. 周末看几家公司招股书,发现过去物管行业人员工资上涨幅度,远高于平均物业费上涨幅度,长期来看毛利率走低是个大概率事件。此背景下,主要利润点为商业运营的华润万象,长期现金流大概率会更好。