回复@大米饭卷: （1）星盛的“合约面积/在管面积”不要期望太高，这公司主要还是靠大股东爸爸给的几个深圳核心位置的商场，很多新开发的合约面积的商场不赚钱，甚至还是亏钱。好在公司管理层不再贪图把规模做大，不少亏钱的项目都退出了，有的还没开业就直接清退了。
（2）不要对公司的成长性报什么期待，就当成一个10%的高息债券。我对公司的成长比较低，拉长来看，跟上社会的通胀就超出我预期了。$星盛商业(06668)$//@大米饭卷:回复@modest_:内容非常详细，感谢分享。星盛的“合约面积/在管面积”比华润万象生活高多了，且深圳龙华二期、光明、南京项目马上开业，成长性很确定。而估值不到华润万象的一半，股息率高达9个多点。