二郎价投
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再深入剖析一下，假如买了1000万的房子，按照70年固定资产减值计算，每年固定资产折旧14.28万，在没有负债和其它任何支出的前提下，假如家庭收入少于14.28万，那么从会计制度上说，这个家庭当年净利润是亏损的。$招商银行(SH600036)$ $华润置地(01109)$ $越秀地产(00123)$
@二郎价投 :1000万的房子，按照70年产权固定资产折旧，每年大概折旧14.28万，即约1.428%；如果按照50年使用寿命计算，每年折旧20万，即2%；如果按照20年换一代新房子计算，每年折旧50万，即5%。也就是说，按20年折旧率计算，如果房价每年跌幅小于5%，买房的人都是赢的。如果买了新房子，住20年甚至更长时间，...