苏州地块的投入大部分为陆家嘴的自有资金，还贷压力不大。如果开发完成实现现实亏损，可以用盈余公积金和资本公积金冲抵当期亏损，即每股净资产减少，如果一直不开发就每年计提一点库存减值意思意思，无论用哪一种都不会影响当下现金流，分不分红就要看管理层的考量了。