今天再次清仓了龙湖。不确定后续是否还会买。这里简单记录一下自己清仓的理由:
1,龙湖的资产没有溢价价值。像茅台一瓶可以卖1500,五粮液却只能卖800,而其他的牌子能守住500已经谢天谢地。所以,茅台、五粮液相对于行业内的其他企业,存在明显的资产溢价。以此类推,在龙湖身上看不到。
2,前段时间学习了潘石屹夫妇在soho中国的金蝉脱壳精彩故事。过程精彩结局圆满,就是soho中国看不到未来。想到龙湖的董事长也在美国养病,让我对龙湖的选择上多了一层疑虑。
3,是看到对龙湖商业地产97%出租率的质疑和资产减值上的刻意美化的攻击。我不知道这样的质疑有几分真实的成分。不过却与当下下行的宏观大环境更契合,让我愿意去相信。如果在米缸里发现了第一粒老鼠屎,肯定不会只有这一粒的。
如果成长不可求,安全也不可靠,行业内横向竞争力还不突出,在这下行周期里,为什么还要持有呢?
没挣钱,幸好也没亏钱,就此别过,后会无期!
再见,龙湖!