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天涯KKKK
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回复@遗笑忘泪: 兵熊熊一个,将熊熊一窝。
刘平放在万科,顶破天也当不了一个城市总经理。
几年前的万科,一个城市总经理都够格来保利当董事长。
目前刘平手下的人,自然是比刘平能力还差的。//@遗笑忘泪:回复@雪林茶舍:各大城市是不是都有这种感觉:就是保利的产品定位问题挺多的!
比如郑州,我之前帖子提到了说招商和惠济区政府合作,在惠济区开发了很多挺不错的项目,而保利合作的是区位更好的金水,比如缦城和颂,都卖了多少年了,库存越来越多,一路之隔的越秀天悦江湾,从开盘到现在一直很红火,招商惠济区的几个项目基本都是1年内清盘,我实地看过总是觉得保利在同一个区位的价格就是比别人贵,而且贵的也没什么道理,招商相反,产品设计的好,定价总是恰到好处拿捏到一部分人,就是客群画像非常清楚!
$招商蛇口(SZ001979)$ $保利发展(SH600048)$

@雪林茶舍 :$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ 同样是新规盘,同样是跟政府谈判沟通拿到非常好的土地出让条件,然而只要你对比一下同在佛山的招商青云台和保利岭南臻悦的产品设计和市场表现,你就会发现所谓的地产商实力上的差异,已经不是资金实力、拿地能力、融资能力这些了。开发水平差的开发商,...