回复@forcode: $永升服务(01995)$ 大批量撤退，又大批量投標，最大的原因就是把過去收購的中低端物業去掉。那些中低端物業管理合約，賬面上是盈利的，但是現金流層面很多都是負數。//@forcode:回复@浊静徐清:除了物业费行政性降费，房地产去杠杆收入下降导致物业费缴费率下降，上次听到一篇业主委员会抱怨性文章说，有些物业公司把小区的维修基金套取的差不多了，没有很多油水可以捞了，所以开始撤了。
不知道这两年业主委员会方面的政策是否有调整，所以造成业主博弈能力增强，过度提物业费降费要求。
/随着鄂州住文〔2025〕36号文件《关于进一步规范普通住宅前期物业服务收费的通知》（以下简称“通知”）的公布，上述物业服务合同的执行陡然出现了变数。
  通知规定，鄂州市普通住宅前期物业服务指导价，按一级至四级的等级确定标准，其中，电梯房分别为1.4元/平方米/月、1.3元/平方米/月、1.2元/平方米/月、1元/平方米/月。也就是说，电梯房的物业费最高不能超过1.4元/平方米/月。物业公司需根据文件要求在7月31日前完成服务收费的调整。
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