西蒙地产

说起西蒙地产那就很有意思了，作为金融+地产结合的典范，西蒙在其诞生的60多年里成功非常稳健的发展成全美最大商业地产公司。
证券化是房地产市场发展到较高形态的一种展现，非常依赖于完善的法制环境和发达的金融体系。
房地产其实属于标准化程度很高的行业，所以很多国家地区最终都会形...

回复@只为保本出1994: 有的，按西蒙地产市销率10倍，市值1400亿//@只为保本出1994:回复@眼界_耐心:为什么没有反应商业的价值？销售200亿的地产能有300多亿估值？

$新城控股(SH601155)$ 西蒙地产是怎么赚钱的，西蒙地产是美国最大的购物中心经营商，目前市盈率25倍，市值608亿美元，4300亿人民币。管理着254家购物中心。他有一个REITs基金，公司先自己建设购物中心，成熟后再卖给REITs，赚差价，或者收购低效的购物中心改造成高效的购物中心，再卖给REITs，赚差...

回复@xiaoffte: 不要以为西蒙地产必然涨，你看看领展的K线图$领展房产基金(00823)$//@xiaoffte:回复@空投轰-20碎片笔记:西蒙不是商业地产是啥？区域性购物中心和奥特莱斯，这不和新城业务高度重合吗？
另，三四线房子40%计提咱也不能张口就来，得有道理才行。你的意思是房价还要跌到土地价格和...

回复@xiaoffte: 西蒙地产不是商业地产，其商业模式在国内没有对标的企业，如果有，那就是华润有点像。新城控股就不要谈了，还是很多三四线存货要计提30 - 40%。 //@xiaoffte:回复@夜晚的潜水艇:展开是没法展开的!
因为他这句话就是妄言，俗话就是瞎几把说。
你看看美股的西蒙地产，有几十...

$西蒙地产(SPG)$ 西蒙地产都快历史新高了

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