前段时间,看完《以日为鉴》,看完后,用ds查一下东京历史房价与租售比的相关资料.91年,东京房价最高时租售比是:3.41左右(地价高,工资上涨,需求上涨),24年恢复到这个水平。然而并没有国内房价涨得那么夸张,深圳租售比21年是100倍速让我感到太惊讶到飞起,近些年报道的情况:日本历史上最的泡沫比国内大,我深知这是媒体的误导。所以相理性的看待:降房价,涨工资,才是解决房法。重要的,房价不够便宜就不买了。
前段时间,看完《以日为鉴》,看完后,用ds查一下东京历史房价与租售比的相关资料.
91年,东京房价最高时租售比是:3.41左右(地价高,工资上涨,需求上涨),24年恢复到这个水平。
然而并没有国内房价涨得那么夸张,深圳租售比21年是100倍速
让我感到太惊讶到飞起,近些年报道的情况:日本历史上最的泡沫比国内大,我深知这是媒体的误导。
所以相理性的看待:降房价,涨工资,才是解决房法。
重要的,房价不够便宜就不买了。
以港岛40平以下住宅为例。
1997年三季度,每平米售价创下历史新高73397元;同年四季度,年每平房租创下历史新高3164元,对应的租售比是4.31%。
然后房价和房租同步一...