永升服务

清倉$融创服务(01516)$ ，公司的麻煩似乎還不少，吱一聲。換成$永升服务(01995)$ ，永升佔自己持股的真實倉位去到1%+，和建發濱江物業差不多。

$永升服务(01995)$ 有個持股達5%的機構正在減持，趁機買到佔個人倉位1%。永升正在發力做工業園區的物業管理，今年拿下多個大型企業的生產園區管理合約。

回复@月读S: 哈哈，當時$永升服务(01995)$ 股價還在等10元，或許現在知道公司為什麼毛毛雨增持了。@黑色面包//@月读S:回复@管我财:网页链接 想起来面包之前一篇旭辉的帖子

$永升服务(01995)$ 現金充裕，中期息0.095元，還是比較滿意的。應收帳增長比較多，年期比較長，撥備似乎不太充足，希望公司能夠在年報的時候加大撥備力度。

$永升服务(01995)$ 也向所有牛二有缘的伙伴宣布一下，听完业绩会，牛二不走了，不卖了，继续等待4元兑现，我的战线显然拉长了！这次财报问题我都看到了，也谢谢各位网友给我的提醒，你们的恩情犹如滔滔江水，牛二向你们诚挚的表示感谢，
我因为出身在大山里，家里穷，没有怎么读过书，在这里得...

永升服务 公告及通告 - [中期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2025年6月30日止六个月中期业绩 网页链接

$永升服务(01995)$ 奶奶的，除了分红符合我预期，其他我都不满意！请问管理层怎么干的？ 应收账款增加这么多？？？ 旭辉居然还在给物业增加应收帐款！这是要把牛二一把打回解放前！！

【物业股选择标准。】
买入时有接近10%股息，股息派发必须是连续不中断的记录，利润有个位数增长或者至少不会大幅下滑。这样排除了一些看起来弹性很大的，因为他们中断了派息，增加了不确定性，虽然弹性大，也只好错过。目前$永升服务(01995)$$融创服务(01516)$ 最符合我的要求，$碧桂园服务(0...

重新审视一下手里的物业股
旭辉这边债务重组已经落地了，本来挺大的利好，市场也没太多反应。（意味母公司不需要再从物业这吸血了，最大的关联风险已无）。
业绩环比持平，算是下行期比较抗压了，年化利润4.3亿，股息率7.5%，考虑到母公司拖累已无，放在红利股里还算比较有吸引力。
一...

退通之后好久没这么大成交量了，买卖双方都很坚决啊
能回10pe的话还有30%空间，本来如果业绩能做个正增长很容易就可以实现，现在又不知道要啥时候了。
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$永升服务(01995)$ 没那么糟，环比看是毛利率企稳的

现在更重要的是看周四永升的业绩怎么样了，
按理说财报这么早发，应该是还好的。
阿毛要求不高，业绩有增长，分红能和去年一样就行。
阿弥陀佛，佛祖保佑。
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$永升服务(01995)$ 及滨江服务今天发了半年报，加上之前的万物云，都齐刷刷的掏口袋，把今年上半年的核心利润大部分拿出来派息。算下来年化都有8-9%的股息率，这可是在地产全面扑街的情况下做到的，从这方面说明地产公司的大面积的债务重组化债的行动慢慢起到正面的效果，不会擅自公然吸血挪用物业...

$永升服务(01995)$ 很多朋友说风险风险风险，感谢这些朋友的提醒，我觉得非常好！
我很多时候想起那句话，50倍PE的时候，你天天觉得她很美，5倍的时候，你觉得她又丑又老，这种思维，真的只有别人赚钱你送钱的！
但是我也一定要提醒各位朋友，这些风险早就被市场先生定价了！定价在现在的...

$永升服务(01995)$ 牛二感恩这个时代，感恩永升物业CEO周红斌！给我持续的涨，狠狠的涨，涨出气势汹汹，涨得气势磅礴，涨到云开月明，涨到气贯长虹！谁也阻挡不了俺一个农村娃入住大平层了！低点加仓的110万股是时候展示出来了！

实际上永升服务利润下降也不太严重，更多是应收款的拨备提高了。看净利润的确给人的体感一般，要是4年能累计再提两个亿就更好了。

过去三年，物业管理公司确实比地产公司更具有韧性，但也暴露出这个生意的缺点：业主欠费率上升，服务费用难以提升。 潮水褪去后，物管股又回到了以股息进行估值的逻辑。现阶段哪个物管股更有上涨潜力？ 永升服务？滨江服务？碧桂园服务？还是中海物业？

$永升服务(01995)$ 分红的钱约等于实际赚到的钱。物业股的应收增加太多了，去年盈利5亿，应收就增加了3亿。物业股的生意不好做。

物业公司现金流还可以，轻资产运营，利润这些反而不用操心，因为要做利润很简单，尤其是母公司是地产公司的民营物业公司，地产如果好转一点，物业公司应收款计提回拨一点都是增量利润，因为地产公司挪用或借走的钱基本是物业公司年利润的好多倍，这里操作空间巨大，最核心的还是看大股东人品。林老...

$永升服务(01995)$今天成交超2000万港币，收跌0.9%，这个位置展现出极大的承接能力，这就是市场的能力和能量！ 很多人觉得我牛二吹票，整天瞎叨叨，没水平，是不是被那个大户充值了，其实多虑了。我一个农村出来的人，也没读过大学，哪里来的吹票的能力啊？这雪球上90%的朋友比我厉害，我咋能吹的...