中国奥园

离市值巅峰只差10%:老粉丝知道，我2019年底凭借地产股的辉煌涨幅，市值达到巅峰。那时候地产股可是大热门。然后2020年大跌，2021年暴跌，尤其2021年6月1日起的下跌，几乎没有反弹，直线下跌。最后清仓地产股，割肉，割大肉，市值只剩不足30%。
然后经过6年多努力，我再次接近市值巅峰，只差10%...

我投资房子的经过:2012年春天，到人民广场坐免费的看房车去昆山花桥看房，一眼看上。全款买入，耗资53万（51万给开发商，2万给搜房网就是搞免费班车的）。
然后不装修，不出租，不自住，物业费交的很勤快，一年就交物业费去看一次房。
8年后，2020年底，127万卖掉。
看似很完美。其实...

回复@不争果果: 奥园科星的不拍了？人家抢破头，抢这么点份额，赚个财务收益？//@不争果果:回复@我的股票趴在2000点:第4点确实不准确，这次拍卖不影响控制权。

那些独立思考的地产人都关注了阿伦侃房
我知道吹过的牛逼 也会随青春一笑了之
清晨五点，叫醒耳朵的第一首歌，就是宋冬野的这首《安和桥》。老婆曾经打趣道“这是一首狗听了都有遗憾的歌”，所以我也毫不犹豫的把这首歌，选为今天文章的BGM。
上周五晚间，中国奥园发布了2025年的年...

$中国奥园(03883)$
📉 核心结论：深陷泥潭，资不抵债
这份年报揭示了中国奥园（03883.HK）正处于深度经营危机。2025年亏损急剧扩大至190.9亿元，且已陷入资不抵债（权益为负45.6亿）的境地。虽然营收微降，但核心问题是销售成本倒挂（卖房收入9.1亿，成本却高...

每经AI快讯，*ST美谷（SZ 000615，收盘价：3.43元）4月1日晚间发布公告称，2026年3月27日，公司通过查询中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司系统获悉，奥园美谷科技股份有限公司破产企业财产处置专用账户中的首发后无限售流通股约2811万股被襄阳中院司法冻结。根据襄阳中院出具的（2025）鄂 06...

【花样年控股：公司46.55亿美元境外债务重组获港、开曼法院双批准】
花样年控股集团有限公司公告，香港法院及开曼法院分别批准了公司的境外债务重组计划。公开信息显示，此次重组覆盖了其未偿还的46.55亿美元境外债务，相关批准令盖章副本均于2026年3月13日完成登记，据此，两项计划的“计划...

不亏才怪，还有佳兆业，奥园定投的3个亿美金投资，跟苏宁一样，等着吧，还不卖？

3月20日，中国奥园(03883)公布2025年业绩，总营业额约92.56亿元，同比减少4.33%；公司股东应占亏损约177.64亿元，同比盈转亏。
截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团录得亏损净额约人民币190.90亿元及经营现金流出净额。于二零二五年十二月三十一日，集团的流动负债超过流动资产约人民币...

你之前奧園理解有多深？或者路勁？

3月16日晚间，中国奥园（03883）发布盈利警告称， 本集团预计截至2025年12月31日止年度录得亏损净额不超过198亿元（截至2024年12月31日止年度约21亿元）。
中国奥园解释称，本年度亏损净额大幅增加原因是本集团截至2024年12月31日止年度的经审核综合财务报表确认及计入境外债务重组收益。如...

因该债权涉及诉讼未决（当时仅起诉京汉控股 + 田汉，尚未追加美谷为被告），被管理人列为暂缓确认债权，金额计入了 5.29 亿元的暂缓确认债权总额中.
信源：奥园美谷 2025 年 12 月 18 日披露的《重整计划》第 12 页明确记载："债权人已申报债权，但因诉讼未决、条件尚未成就等原因暂缓确认...

中国奥园 公告及通告 - [内幕消息] 就附属公司持有物业委任接管人 网页链接

财联社1月14日讯（记者 王海春） 因大额资金“隐秘”交易行为，香港联交所对星悦康旅股份有限公司（03662.HK公司此前名称为奥园健康生活集团）及中国奥园集团（03883.HK）15位现任及前高级管理层，进行公开谴责。
被联交所公开谴责的这15位管理层，包括星悦康旅前主席、行政总裁、非执行董事...

2026年前，上市物企管理层被港交所谴责人数最多的是彩生活，一共有4人，算上其它物企貌似从未有超过一掌之数。
但记录是用来打破的。
1月13日，星悦康旅（原奥园健康）公告了一则港交所的纪律性行动：
对中国奥园、星悦健康15名前管理层或现任管理层公开谴责，对中国奥园一名独立非执...

【香港联交所：对星悦康旅和中国奥园及其15名董事采取纪律行动】财联社1月13日电，香港联交所发布声明，对星悦康旅股份有限公司（前称奥园健康生活集团有限公司）（03662.HK）；及星悦康旅股份有限公司及／或中国奥园集团股份有限公司（03883.HK）15 名董事采取纪律行动。

回复@八方来D闲人: 奥园美谷当时也是吹的管理层多磨厉害，结果换了几个一个不如一个，拖了几年都一事无成。//@八方来D闲人:人员都是九州通的，常规安排，唯一就是留着原来的董秘和财总，估计保证出年报的

这可能是上市物企管理层被港交所谴责人数最多的一次。
1月13日晚间，港交所对星悦康旅（即原奥园健康生活）、中国奥园及其15名董事作出纪律行动。
据悉，此次纪律行动涉及星悦康旅和中国奥园的资金转移问题。星悦康旅在2021年1月1日至2022年3月31日期间，通过147宗交易将其账上约33亿元...