保利置业集团

房地产市场再怎么调整，保利是不会暴雷的，更不会像某神棍言之凿凿地说“已确认破产”。
原因很简单：第一，保利发展是销售额排名第一的龙头，不是无足轻重的甲乙丙丁；第二，保利是纯正的央企，是国家队。两个原因叠加，让保利的信用坚不可摧。最近5年期票据2.17%的利率就是明证。
其实换...

炒股不是每天都要说点什么的，比如今天地产股和大盘绿油油一片，但我的第一重仓股 $保利置业集团(00119)$ 却是红的。
这能说明什么呢？
说明要爆雷了呗，要不为啥和 $万科企业(02202)$ 看齐？

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保利置业微观察之遵义保利未来城市
土储表里，遵义保利未来城市200多万平的总建筑面积显得特别突兀，在房地产世道日艰的当下，不得不对这巨量土储表示担忧。好在当年拿地成本足够低（几百/平），土储减值倒还不至于。目前的问题主要是资源闲置。
前些年开发节奏...

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这波房地产下行周期，有个意外收获（或者说补偿）就是商改住。
保利置业存量待建商业地块：
1.苏州保利观湖国际（10.4万平）
2.余姚保利乔登国际
3.德清保利原乡（6.7万平）
4.贵阳保利凤凰湾
5.南宁领秀前城
6.昆明保利城
7.武汉保利...

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当下，房地产行业仍然处于深度调整阶段，在库存高企与资金链紧张的双重压力下，大批房企被迫暂停拿地、收缩战线。然而，保利置业却展现出了极强的韧性——不仅以“做一成一”的扎实功底稳住了阵脚，更在全国多个核心城市实现逆势热销，印证了其独特的战略定力和产品魅...

回复@德耶司机开飞机: 保利置业飞机哥还减仓么，利润回吐不少了//@德耶司机开飞机:回复@德耶司机开飞机:$天立国际控股(01773)$ 这份年报的确乏善可陈，减值回拨使得经调净利润只有7%，略低于收入增长，分红也没有惊喜，目前给多头仅剩的期待就是下午的业绩会高管的指引和后续的回购了...

$保利置业集团(00119)$ $保利发展(SH600048)$ 利发展不合并保利置业，就进不了深圳香港的房地产市场，和其他的央企地产比，就算是一个残疾企业，和其他地产比就落后，就缺少竞争力，广东又是保利发展的大本营，顶级的资源和人脉就白白浪费了，刘总抓紧吧，拿出你合并南北车的操刀手法，保利发展的...

赶紧和保利置业合并

$保利置业集团(00119)$ 小保今天又是交易最活跃的内房股，由流动性折价向流动性溢价迈进

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若保利发展与保利置业的同业竞争问题无任何实质性解决动作，其 50 亿元可转债的审批工作会受到显著的实质性负面影响，大概率面临审核延缓、被要求补充材料，甚至直接未通过的结果，这一结论可结合交易所、证监会、国资委的监管逻辑与当前政策环境具体分析：
证监会...

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1️⃣资金面韭菜通持续流入；
2️⃣技术面连续下跌后，接近前方支撑位缩量十字星；
3️⃣基本面机构预期明年Q1降准降息+一二线城市率先试点增量按揭贴息，目前也无法证伪；
这个时点好像没有明显的看空理由希望不要太磨人
就是太依赖政...

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恳请集团把保置的房地产业务也收去吧，给个不低于中冶的收购估值就行。
最后，请留下保利微芯，让00119再创辉煌。

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分部资料之其他运营（保利星、保利微芯）
资产、营收、业绩
2011：2.76亿，1.26亿，0.26亿
2012：2.57亿，1.3亿，0.17亿
2013：2.74亿，1.23亿，0.19亿
2014：2.35亿，1.23亿，0
2015：2.15亿，1.1亿，0.23亿
2016：3.9亿，1.05亿，0.61亿<...

保利发展虽然现在是第一大房企，只要深圳香港的房地产市场进不去，市场就给不了他正常的央企房地产估值，因为他的短板太明显了，由于内部协议的限制，合并保利置业是保利发展进入深圳香港房地产市场的唯一道路

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保利置业微观察之重庆保利小泉
2006年的老项目，权益占比51%。项目卖剩下的十几套商业房一直放在持做出售物业科目。前些年曾在重庆产权交易所挂牌出售项目公司股份，底价8200万，没有成交。
最近有消息称，这些历史老存货要被改造成雅致酒店文旅综合体，具体合...

当开发商还在局限于“硬件提升与功能主义”之时，保利置业已然另辟蹊径，在全链条生活场景搭建与美学升级上落子。让美学变得能够被感知，与购房者的情绪和体验形成共鸣。

回复@EPS增长和股东回报: 保利置业虽然我也不少仓位，持有很多年，但计提充分就…….哎不说了，好就是利息低
保利置业还有一点问题，他赚大钱的年份，也是没业绩的，他会把没结算的税，提前计提，做平滑，那就很它奶奶呢//@EPS增长和股东回报:回复@左矛右盾罗马人:这张表里面市值最不可理解的...

保利置业现金280多亿，一年内到期的债务才170多亿，销售额500多亿，拿地金额200多亿，拿地销售比例40%左右，怎么会暴雷？像万科这样基本不拿地，现金600多亿，大部分都是被资金监管的预售房款，一年内到期的债务1600多亿的才会暴雷

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旧贴更新：换个角度来排列资产负债表
2025年中报数据
第一部分：
各种应收款+现金（285亿）=473亿
流动负债-合约负债=538亿
注：今年拿地基本集中在上半年。
第二部分：
非流动资产=205亿
存货=1247亿
合约负债=409亿
长期借贷...

$保利置业集团(00119)$
“12月5日，保利发展(6.530, 0.05, 0.77%)控股集团股份有限公司召开2025年第三季度业绩说明会，公司董事、总经理潘志华，财务总监王一夫，董事会秘书黄海，独立董事张峥出席会议。
针对保利发展...