瑞安房地产

瑞安房地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2025年全年业绩公佈 网页链接

$瑞安房地产(00272)$ 以前一个个数过瑞安的地产项目，只有武汉长江天地踩坑了，其他每个项目都是赚钱的，然而这一个坑就能陷住你。

瑞安房地产（00272.HK），第二次看
$瑞安房地产(00272)$
定量分析： 1、2025年营业收入：40.93亿，净利润：-17亿，毛利率：51%，净利率：-42%，
2、2025年收入与24年相比：营业额降50%，利润大幅度转负，而且还是负10倍
3、总资产：825，所有者权益：382，负债：443亿，负债率...

如果五年前公司清算，罗康瑞还可以剩下三百多亿，但现在行情来说，公司持有的商业地产按照账面价值80-85%出售已是不错，加上武汉长江天地的大雷，目前公司清算，应该还可以剩下100多亿，但现在融资成本实在太高了，加上每年商业贬值一些，维持现状，未来只是把公司送给外资和银行了，现在又面临退...

瑞安房地产 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 公佈 - 二零二五年全年业绩盈利警告 网页链接

$瑞安房地产(00272)$ 巨额负债后续风险极大，今年大概率没有股息，或者股息极低

$瑞安房地产(00272)$ 拿了十二年，今天亏本出30万股，退通压垮了我的持股信心。留了5万股做个纪念，也是留个教训。当时买的时候3港元，现在只剩6毛，浪费了两轮牛市。

$瑞安房地产(00272)$ 这个公司还是有点意思啊，开发翠湖天地的开发商，怎么会这么便宜呢？

$瑞安房地产(00272)$ 瑞安房地產(00272)公布，截至去年12月底止年度虧損17.82億元(人民幣‧下同)，每股虧損22.2分，不派末期息；2024年度盈利1.8億元。
期內，收入40.93億元，按年下跌49.92%。在剔除非現金性質投資物業的公平值變動及減值撥備影響後，核心溢利3.97億元，減少11.78%。
資料...

$瑞安房地产(00272)$ 一个收租为主的公司只因为投资物业减值亏了17到18亿，算是挺不错的了。 就不知道真实性如何，毕竟按目前的市场环境，瑞房的那些商场是否真能按其财报上的估值卖出去是的很大的问号。但好歹是计提了减值的，比那些不计提减值的公司好

$瑞安房地产(00272)$ 瑞安财务韧性突出，净负债率约52%，现金充裕、非现金减值不影响流动性，核心盈利稳健。手握上海等核心城市地标资产与优质土储，租金与高端住宅销售支撑持续现金流。股息政策稳定、股东回报清晰，当前估值显著低估，资产价值与城市更新红利待释放，中长期配置价值凸显。

3月17日，瑞安房地产发布补充公告披露，于2月6日，公司间接全资附属公司（瑞安普通合伙人及上海瑞安），与包括宏利有限合伙人、中国人寿信托等知名险资机构订立合作协议，据此（其中包括）为进行股权转让及透过项目公司持有项目资产的目的而将成立合营企业，并通过该合营企业进行股权转让，最终由...

瑞安房地产 公告及通告 - [关连交易] 补充公佈 - 有关订立合作协议之关连交易 网页链接

$瑞安房地产(00272)$借了3亿美元，到手2.91亿，9.5%的利息。这踏马高利贷9进13出啊。

好烦$瑞安房地产(00272)$ $北京汽车(01958)$ ，果然退通了。
想办法搞港股账户了

瑞安房地产 公告及通告 - [发行债务证券 / 内幕消息] 海外监管公告、票据发行完成及根据上市规则第13.18条作出之披露 网页链接

瑞安房地产 公告及通告 - [关连交易] 有关订立合作协议之关连交易 网页链接

日前，瑞安房地产（00272）发布2025年全年业绩盈利警告，公司预计去年全年将亏损。
公告显示，根据瑞安房地产目前所得资料， 预期截至2025年12月31日止年度股东应占亏损净额将介于人民币17亿元至人民币18亿元， 2024年同期股东应占溢利净额为人民币1.80亿元。
瑞安房地产表示， 预计亏损...

瑞安房地产 公告及通告 - [发行债务证券 / 内幕消息] 将由本公司担保之Shui On Development於二零二九年到期之300,000,000美元9.75%优先票据 网页链接

算上发行成本，10%多，近期的几个明股实债，成本都在8%以上，而公司的商业净资产税后回报率2%左右，且每年商业资产价格在下跌， 高息债像毒品一样，不吸吧，难受，吸了，就会慢慢的让你走向死亡， 如果早戒毒，情况会好很多，很多项目算下来，这10多年付出的融资成本已够买好几个$瑞安房地产(00272...